Estimation théorique
Avenue du General de Gaulle,21130 Auxonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General de Gaulle,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 0 | RUE BASSE | 3 | 71 | 0 | 60000€ | 845€ |
2020-10-07 | 5 | RUE BASSE | 3 | 71 | 1173 | 100000€ | 1408€ |
2021-05-26 | 64 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 301 | 177300€ | 1642€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DE RAINANS | 3 | 74 | 517 | 183000€ | 2473€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE RAINANS | 3 | 120 | 290 | 40000€ | 333€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE RAINANS | 3 | 95 | 539 | 290000€ | 3053€ |
2020-10-09 | 11 | RUE BASSE | 5 | 84 | 385 | 90000€ | 1071€ |
2022-06-20 | 16 | RUE BASSE | 6 | 171 | 119 | 230000€ | 1345€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE RAINANS | 3 | 72 | 1143 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-29 | 31 | RUE DE RAINANS | 7 | 159 | 3420 | 225000€ | 1415€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 669 | 166000€ | 1865€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 143 | 1064 | 239000€ | 1671€ |
2021-03-22 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 366 | 195000€ | 2191€ |
2022-01-05 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 816 | 235000€ | 1880€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 137 | 1009 | 163000€ | 1190€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 4 | 105 | 751 | 170000€ | 1619€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 2 | 67 | 536 | 149600€ | 2233€ |
2019-07-23 | 38 | RUE CLAUDE MATRAT | 5 | 139 | 990 | 208800€ | 1502€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 121 | 1096 | 279000€ | 2306€ |
2019-12-16 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 190000€ | 1583€ |
2021-10-13 | 4 | RUE MELISSA | 4 | 120 | 663 | 235000€ | 1958€ |
2021-12-17 | 16 | RUE BOILEAU | 6 | 126 | 654 | 186000€ | 1476€ |
2021-05-17 | 39 | RUE DU SABOT | 6 | 220 | 845 | 235000€ | 1068€ |
2021-07-26 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 767 | 127600€ | 2239€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 98 | 478 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 4 | 83 | 513 | 105000€ | 1265€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 5 | 95 | 134 | 129000€ | 1358€ |
2020-08-31 | 17 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 114 | 762 | 118200€ | 1037€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 93 | 715 | 177000€ | 1903€ |
2022-02-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 470 | 113000€ | 1507€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 115 | 900 | 244000€ | 2122€ |
2021-12-17 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 1255 | 276900€ | 1910€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 5 | 126 | 916 | 125000€ | 992€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 120 | 512 | 212500€ | 1771€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DE RAINANS | 7 | 176 | 1578 | 249600€ | 1418€ |
2020-12-29 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE RAINANS | 6 | 119 | 800 | 254900€ | 2142€ |
2019-07-04 | 13 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 83 | 888 | 253000€ | 3048€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 2 | 76 | 557 | 60000€ | 789€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 6 | 126 | 638 | 140000€ | 1111€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 92 | 820 | 175500€ | 1908€ |
2021-02-09 | 7 | RUE JEAN VACHON | 3 | 62 | 295 | 120000€ | 1935€ |
2020-08-17 | 14 | RUE JEAN VACHON | 4 | 93 | 594 | 115000€ | 1237€ |
2021-06-03 | 15 | RUE JEAN VACHON | 3 | 73 | 585 | 50000€ | 685€ |
2021-07-09 | 18 | RUE MELISSA | 6 | 103 | 831 | 222000€ | 2155€ |
2023-02-16 | 9003 | CHE DES BAROTTES | 3 | 79 | 361 | 292000€ | 3696€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHANOINE SARDIN | 5 | 80 | 509 | 127500€ | 1594€ |
2019-07-11 | 12 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 109 | 1047 | 190000€ | 1743€ |
2021-08-20 | 19 | RUE MELISSA | 4 | 100 | 916 | 225200€ | 2252€ |
2020-01-13 | 12 | RUE COLONEL REDOUTEY | 4 | 98 | 638 | 150000€ | 1531€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 224 | 1000 | 271000€ | 1210€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE CHEVIGNY | 2 | 69 | 208 | 51000€ | 739€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DENIS GAILLARD | 7 | 216 | 615 | 199500€ | 924€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 86 | 1119 | 115000€ | 1337€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 115 | 395 | 175000€ | 1522€ |
2023-03-07 | 9009 | RUE DU LOCHERET | 4 | 66 | 500 | 106000€ | 1606€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 128 | 0 | 275000€ | 2148€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DENIS GAILLARD | 6 | 155 | 846 | 335000€ | 2161€ |
2019-07-29 | 8 | RUE SAINTE COLETTE | 5 | 150 | 495 | 155000€ | 1033€ |
2022-12-20 | 11 | RUE COMMANDANT GARNIER | 5 | 120 | 820 | 230000€ | 1917€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CLAUDE PICHARD | 4 | 107 | 560 | 237400€ | 2219€ |
2020-01-14 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 684 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 129000€ | 1593€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 186500€ | 2302€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DES GRANGES HAUTES | 6 | 149 | 1288 | 243000€ | 1631€ |
2019-10-15 | 9003 | RUE JOSEPH MAGNIEN | 5 | 142 | 843 | 245000€ | 1725€ |
2022-07-05 | 8 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 170 | 362 | 215000€ | 1265€ |
2019-08-30 | 15 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 82 | 400 | 132000€ | 1610€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 158 | 964 | 351500€ | 2225€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES GRANGES HAUTES | 2 | 95 | 926 | 125000€ | 1316€ |
2022-08-23 | 11 | RUE DES GRANGES HAUTES | 4 | 107 | 1080 | 246000€ | 2299€ |
2020-09-18 | 30 | RUE JEAN VACHON | 4 | 75 | 519 | 50000€ | 667€ |
2022-01-20 | 18 | RUE SAINTE COLETTE | 5 | 80 | 396 | 178000€ | 2225€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE LABERGEMENT | 3 | 58 | 292 | 107000€ | 1845€ |
2020-07-30 | 26 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 80 | 415 | 170000€ | 2125€ |
2022-01-06 | 34 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 148 | 1027 | 237000€ | 1601€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 107 | 182000€ | 2141€ |
2022-12-13 | 4 | RUE TABOUR | 4 | 112 | 424 | 192000€ | 1714€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 81 | 917 | 130000€ | 1605€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2022-12-20 | 8 | RUE D APREMONT | 6 | 132 | 16 | 62387€ | 473€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ROSIERE | 5 | 170 | 2418 | 453430€ | 2667€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE MOISSEY | 9 | 173 | 1141 | 195751€ | 1132€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 85 | 497 | 133200€ | 1567€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 75 | 601 | 170000€ | 2267€ |
2021-05-06 | 32 | RUE D APREMONT | 5 | 159 | 838 | 300700€ | 1891€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DES GRANGES HAUTES | 5 | 105 | 880 | 239500€ | 2281€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE MOISSEY | 4 | 99 | 759 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-11 | 16 | RUE LA COLOMBIERE | 4 | 81 | 558 | 141600€ | 1748€ |
2020-09-29 | 29 | RUE ROSIERE | 4 | 120 | 1195 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 69 | 502 | 179000€ | 2594€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES GLACIS | 4 | 92 | 618 | 153000€ | 1663€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 283 | 62000€ | 633€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 267 | 130000€ | 1327€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE MOISSEY | 4 | 100 | 333 | 181050€ | 1811€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 238 | 169000€ | 1724€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 381 | 90000€ | 1765€ |
2020-07-09 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 118 | 118 | 157000€ | 1331€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DAVOT | 3 | 96 | 83 | 77000€ | 802€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DAVOT | 3 | 85 | 276 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-09 | 19 | RUE DE MOISSEY | 5 | 89 | 539 | 155000€ | 1742€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 708 | 128000€ | 1488€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 75 | 522 | 132000€ | 1760€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE MOISSEY | 3 | 104 | 700 | 200000€ | 1923€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 2 | 45 | 258 | 145000€ | 3222€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES PTES CASERNES | 7 | 275 | 993 | 414200€ | 1506€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 100 | 514 | 80000€ | 800€ |
2019-10-11 | 9007 | PL D ARMES | 5 | 100 | 163 | 126000€ | 1260€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 78 | 501 | 103000€ | 1321€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GLACIS | 4 | 137 | 938 | 405800€ | 2962€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU BON REPOS | 3 | 93 | 731 | 155000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 22 | RUE DE MOISSEY | 3 | 74 | 354 | 258000€ | 3486€ |
2021-09-28 | 27 | RUE D APREMONT | 5 | 91 | 278 | 175000€ | 1923€ |
2019-08-01 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 88 | 495 | 149000€ | 1693€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DE LABERGEMENT | 5 | 102 | 682 | 140000€ | 1373€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 683 | 89000€ | 1203€ |
2020-07-23 | 18 | PL DU 10E RI | 3 | 56 | 49 | 110000€ | 1964€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 120 | 0 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 205520€ | 2163€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU BON REPOS | 7 | 117 | 1057 | 165000€ | 1410€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 108 | 537 | 224000€ | 2074€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 679 | 168000€ | 2270€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE BERBIS | 3 | 57 | 0 | 129000€ | 2263€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 128 | 663 | 245000€ | 1914€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 74 | 714 | 125000€ | 1689€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 72 | 457 | 153000€ | 2125€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 108 | 706 | 213000€ | 1972€ |
2022-08-18 | 82 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 88 | 637 | 178000€ | 2023€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MARIN | 3 | 112 | 114 | 129500€ | 1156€ |
2022-02-04 | 0 | RUE CARNOT | 6 | 206 | 0 | 297100€ | 1442€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 3 | 60 | 70 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-20 | 10 | RUE MARIN | 4 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 708 | 125000€ | 1420€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 6 | 127 | 855 | 173000€ | 1362€ |
2019-07-05 | 56 | RUE DE LABERGEMENT | 5 | 94 | 891 | 206750€ | 2199€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 82 | 530 | 145000€ | 1768€ |
2020-10-09 | 5 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 90 | 102000€ | 1342€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARIN | 4 | 95 | 80 | 132000€ | 1389€ |
2021-06-17 | 3 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 4 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 2 | 96 | 549 | 175700€ | 1830€ |
2022-10-10 | 33 | RUE DE LABERGEMENT | 4 | 100 | 1018 | 181000€ | 1810€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 4 | 102 | 127 | 120000€ | 1176€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 658 | 230000€ | 2255€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 88 | 675 | 188000€ | 2136€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 102 | 441 | 123000€ | 1206€ |
2022-01-24 | 30 | RUE D HEIDESHEIM | 4 | 95 | 191 | 117000€ | 1232€ |
2020-12-23 | 30 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 70 | 556 | 189980€ | 2714€ |
2021-03-30 | 36 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 82 | 389 | 97000€ | 1183€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE LA GALERE | 5 | 102 | 710 | 136000€ | 1333€ |